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买2手房需要注意什么

提问者: 匿名用户
浏览次数: 85
提问时间: 2019-11-28
匿名用户

回答时间: 2019-12-06 21:12

在买二手房的时候需要注意的东西还是比较多的,比如说我们在与卖家签订购房合同的时候,肯定是需要缴纳一笔购房定金的,如果说这笔定金缴纳之后单方面出现违约,不仅定金要不回来,而且你还需要赔偿卖家一部分违约金。
从这一点可以告知我们在买房签订二手房合同之前缴纳的这笔定金一定要慎重做决定,不然后续处理起来的流程还是比较麻烦的。
匿名用户

回答时间: 2019-12-05 18:54

买二手房的流程比较复杂,需要注意的事项也是比较多的。

首先,你要核实下所购房屋产权是否真实可靠,房产证上有几个共有所有权人,房子是否有债权债务纠纷。

其次,你要查看下所购房屋的建筑面积,和产权证上注明的面积对比一下,看是否一致。

另外,如果找房产中介买房,最好多方了解房子市场行情,避免遇到不靠谱的中介吃差价。

匿名用户

回答时间: 2019-12-04 18:44

在我们购买二手房的时候,其实需要注意的事项是非常多的,你比如说我们在购买二手房的时候,首先需要注意一下这个房子的价格,在买房子的时候千万不能买贵了,这一点是最重要的。
其次,我们在购买二手房的时候,一定要提前看一下这个房子的相关证件,防止这个房子有一房多卖的现象。最后就是我们一定要和对方签订一个正式的购房协议。
匿名用户

回答时间: 2019-12-03 22:47

购买二手房的时候需要注意的事项还是比较多的,因为你购买的是二手房,房子肯定没有新房看起来那么新,所以说一定要查看房子的质量问题。另外看房的时候还要了解一下这个房子的产权问题,现在买房尽量是购买大产权的房子会更有保障一些。
除此之外,在和卖家签订购房合同的时候,一定要将合同当中的条款仔细阅读清楚之后再签字,以防出现什么问题。
匿名用户

回答时间: 2019-12-02 20:05

由于购买二手房的人数越来越多,所以现在市场上正在出售的二手房房源也比较的多,在购买二手房时大家需要注意的问题有很多,尤其是对于新手来讲,有些问题是格外需要注意的。
第1个需要注意的问题就是房屋的地理位置,如果说房屋所处的位置比较偏僻,那么此套房子未来不一定有很大的升值空间,第2个需要注意的问题就是房屋的价格,一定要选择自己能够承受的房屋销售总价。
匿名用户

回答时间: 2019-12-01 22:15

大家在购买二手房的时候肯定还是有很多事情需要注意的,首先现在因为购买二手房的人特别多,而且买房的方式也挺多的,大家在买房的时候一定要注意通过正规的方式进行购买,比方说现在直接通过二手房,网站购买就是非常不错的方式。
其次大家在购买二手房的时候也是要注意了解清楚对方的身份信息,最好要看一下房子的房产证。第三,大家在购买二手房的时候也要注意了解一下买房的流程,在签了合同之后也是要及时进行网签的。
匿名用户

回答时间: 2019-11-30 18:10

如今新房的房价居高不下,而且很多都是期房,要等一年或者两年才能拿到房子,很多人为了尽快居住会选择购买二手房。

买二手房的时候也要和房东签订购房合同,合同上要标明房子的地址、面积、买卖金额、支付方式、支付时间、双方信息登,也要问清楚这个房子有没有贷款、抵押或者产权之类的问题,同样写明在合同里,避免之后产生纠纷,合同签订之后就要按照合同内容执行。

匿名用户

回答时间: 2019-11-29 19:00


如果你要买二手房,一定要了解清楚这套房屋是否存在纠纷问题,还有房子的产权归属问题以及房子有没有质量问题。

有时候,房东低价出售房屋是因为房屋存在一定的问题,有的是房子的结构有问题,有的是房子的周边设施以及房子的质量有问题,所以一定要去实地考察清楚。

还有的是因为,房东换不起银行的贷款了,需要出售房屋来还清银行的贷款,这是就要注意房屋抵押的状态,还有,房屋除了抵押给银行还有没有第三方的抵押等等。

所以,我个人觉得,买二手房还是需要多考察,慎重一下的。

匿名用户

回答时间: 2019-11-28 20:57

如果你买的是二手房,我觉得一定要注意一下这个二手房有没有什么问题。
因为有些二手房如果低价出售,这时候就尤其要注意了。因为曾经有一个新闻,就是这个二手房之前出过人命案,那算是一个凶宅,住进去之后有人就感觉毛毛的,心里会非常的害怕。后来通过其他人才知道这个房子是出过问题的,所以房东才会贱卖。为了避免这种情况,我们在买二手房之前,一定要通过多种渠道打听清楚。
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